Byggnadsvårdsföretag

Byggnadsvårdsföretag renoverar äldre hus varsamt, med material och metoder som fungerar ihop med den ursprungliga konstruktionen.

Hitta behörig byggnadsvårdsföretag Begär offert

Om yrket

Äldre hus är byggda för att torka ut. Täta plastfärger, cementbruk och fel isolering stoppar uttorkningen och ger rötskador i timmer, syllar och bjälklag inom några år.

Varsam renovering handlar oftare om reparation än byte. Ett 1920-talsfönster med kärnvirke håller längre än ett nytt om det renoveras, kittas om och målas med linoljefärg med rätt intervall.

Vid kulturhistoriskt värdefull bebyggelse och inom detaljplan med varsamhetskrav kan åtgärder kräva lov, och länsstyrelsen kan ge bidrag för kulturhistoriskt riktigt utförande.

Krav och regelverk

Varsamhetskravet i plan- och bygglagen gäller vid ändring av alla byggnader.
Förvanskningsförbudet gäller särskilt värdefulla byggnader och miljöer.
Byggnadsminnen och kyrkliga kulturminnen kräver tillstånd från länsstyrelsen.
Material och kulör kan regleras i detaljplan och i bygglovets villkor.
Åtgärder i äldre hus ska bedömas fuktsäkert innan konstruktionen tätas eller isoleras.

Behörigheter och certifikat

Traditionellt hantverksutförande

Dokumenterad erfarenhet av kalkbruk, linoljefärg, timmer och äldre snickerier.

Certifierad sakkunnig kulturvärden

Kompetens att bedöma kulturvärden och föreslå varsamma åtgärder.

Byggnadsantikvarisk kompetens

Utreder byggnadens historia och tar fram underlag för åtgärdsval.

Fuktsakkunnig

Bedömer fuktbalansen innan äldre konstruktioner tätas eller isoleras.

Så väljer du rätt byggnadsvårdsföretag

1.Be att få se tidigare arbeten på hus från samma tid som ditt.
2.Välj reparation före byte, det är ofta både billigare och hållbarare.
3.Kontrollera att material och metod passar husets konstruktion, särskilt vid puts och färg.
4.Ta reda på om åtgärden kräver lov eller tillstånd innan arbetet startar.
5.Undersök möjligheten till bidrag för kulturhistoriskt riktigt utförande.
6.Dokumentera med foto före, under och efter, det underlättar vid framtida åtgärder.

Behöriga företag inom byggnadsvårdsföretag

Visa alla

Vanliga frågor

Lönar det sig att renovera gamla fönster?

Oftast ja. Renovering med kittning och linoljefärg ger lång livslängd, och kompletteras med invändigt kopplat glas eller tätningslist blir energiprestandan god.

Varför ska man undvika cementbruk på gamla hus?

Cementbruk är tätare och hårdare än underlaget. Fukten stängs in och skadar sten, tegel och trä bakom putsen.

Krävs bygglov för att byta fasadfärg?

Inom detaljplan kan ändrad kulör eller material kräva lov. Kommunen ger besked för din fastighet.

Finns det bidrag?

Länsstyrelsen kan ge bidrag till kulturhistoriskt värdefulla byggnader när arbetet utförs med traditionella material och metoder.

Kan man isolera ett gammalt hus?

Ja, men det ska göras fuktsäkert och stegvis, ofta med diffusionsöppna material och med ventilationen medräknad.

Relaterade yrken

Målare

Murare & putsare

Snickerier & inredningsföretag